2_Dwa poziomy Pepe

[pepejeans]

Wykończenie mieszkania w stanie deweloperskim tez może człowieka wykończyć

 

Zastanawiałam się czy powinnam założyć swój" dziennik budowy" czy może jednak lepiej jakiś "gadający" wątek bo ja przecież na razie (na razie - mam nadzieję) nie buduję.

A i owszem mam swoje marzenie co do własnego domku, mam nawet wybrany projekt

ale wiecie jak to w życiu czasem bywa, czasem trzeba trochę zweryfikować swoje plany.

 

Kupuje mieszkanie.

Właściwie to już podpisałam umowę przedwstępną z deweloperem.

Mieszkanie dwupoziomowe, termin oddania III kwartał 2011r.

Budowa rozpoczęta a więc chyba mogę mieć dziennik budowy

Choć w sumie to dzienników dot. mieszkań nie jest za wiele chyba na forum.

Edytowane 25 Listopada 2011 przez pepejeans
ach te dopiski

[pepejeans]

rzuty

http://img337.imageshack.us/img337/4350/rzut3pietrowymiaryzproj.png

 

Uploaded with ImageShack.us

http://img251.imageshack.us/img251/2999/rzut4pietrowymiaryzproj.png

 

Uploaded with ImageShack.us

[pepejeans]

zawsze marzył mi się piekarnik w słupku

mam zamiar wywalić ściankę miedzy pom.gospodarczym a aneksem projektowanym właśnie, żebym miała więcej miejsca

nawet moge troche wejśc na pokój z piekarnikem i lodówka

tylko musze jakos pomyslec nad rozsądnym zagospodarowaniem tej częsci przy schodach

 

http://img819.imageshack.us/img819/3940/3pietrolikiwdacjakomrki.jpg

 

Uploaded with ImageShack.us

Edytowane 7 Marca 2012 przez pepejeans

[pepejeans]

będzie kilka zmian na pewno

deweloper jak na razie czeka na sugestie i propozycje

i dlatego będę Was prosić o opinie

[pepejeans]

Zmiany które zamierzam na razie wprowadzić to:

1. przedłużenie balkonu:)

po wstępnych rozmowach z deweloperem wynika ze jest to możliwe do zrobienia

2. jak pisałam wcześniej powiększenie aneksu kuchennego kosztem tego pomieszczenia technicznego przy schodach

3. "wchłoniecie" na poddaszu pomieszczenia technicznego do mojego mieszkania żeby zrobić 3 pokój,

nawet kosztem sypialni

na rysunku to pomieszczenie zaznaczone na czerwono

oczywiście muszę tam wstawić okna dachowe

 

http://img8.imageshack.us/img8/7661/rzut4pietrozaznaczonako.jpg' alt='rzut4pietrozaznaczonako.jpg'> Uploaded with ImageShack.us[/img]

na poddaszu jedynie ten pokój po lewej z dwoma oknami i łazienka jest ze skosami

Edytowane 18 Listopada 2010 przez pepejeans

[pepejeans]

tak wygląda budynek na wizualizacji

 

http://img838.imageshack.us/img838/8136/wizrys01.jpg' alt='wizrys01.jpg'> Uploaded with ImageShack.us[/img]

Edytowane 7 Marca 2012 przez pepejeans

[pepejeans]

przekrój

schody z lewej chyba będą takie jak u mnie mimo, iz hie są zaznaczone

ciekawe czemu?

http://img684.imageshack.us/img684/3840/schodym.jpg' alt='schodym.jpg'> Uploaded with ImageShack.us[/img]

Edytowane 12 Listopada 2010 przez pepejeans

[Korozja]

Witam się

oznajmiam że codziennie kilkam na Twoją kuchnię i mam nadzieję że coś wygrasz

 

Fajne mieszkanko Jak patrzę na projekt Twojej kuchni to prawie jakbym widziała swoją u mnie będzie identyczny układ tez mi się marzył piekarnik w słupku ale zrezygnowałam z niego kosztem większej powierzchni blatu którego i tak za dużo nie ma a że ja lubię pichcić to trochę tego miejsca potrzebuję więc piekarnik idzie pod płytę a słupek sobie w przyszłym domu zrobię

 

A nie myślałaś żeby wyspę sobie zrobić skoro kuchnie masz na pokój otwartą?

[pepejeans]

Korozjo

dzieki

 

siedzę właśnie nad wizualką 1 poziomu tj. kuchni i pokoju dziennego

Korozja zasugerowała mi wyspę, nie ma nic przeciw wyspom, a nawet mi sie podobaja

ale

chce mieć stół więc jak wcisnę wyspę i stół to zatkam całkowicie pokój

chyba sie wszystko nie zmieści niestety

ten stół miałby byc między aneksem kuchenny a reszta pokoju na wysokości okna z prawej strony

 

wstępnie planuje 2 sofy: 3+2,

nawet fotel jak sie zmieści,

stolik między nimi

żadnych mebli,

Tv na sciane, sprzęt audio

 

kombinuje tez jak by tu wejście do pokoju nie było tak od razu z "mini przedpokoju"

odległość między wejściem do mieszkania a drzwiami łazienkowymi to ok. 2 m

przynajmniej tak w planów wynika

te wszystkie czerwone pomiary są oczywiście przybliżone

może przedłożyć tę ściankę (oznaczona na rysunku A) o jakiś np. 1 m miedzy łazienką i pokojem jak sugeruje rere79?

tylko wejście zostanie tez na 1 m

jakby tu oddzielić wejście od pokoju??

no i nie wiem tez czy nie przedłożyć ścianki miedzy schodami a aneksem (oznaczona B) żeby upchać z lewej strony aneksu lodówkę, piekarnik w słupku (moje marzenie) i może wysokie cargo?

wg projektu ta ścianka B ma ok. 2 m

pytanie tylko czy nie przekombinuje i nie zrobię sobie slalomu

 

http://img408.imageshack.us/img408/3940/3pietrolikiwdacjakomrki.jpg

Edytowane 18 Listopada 2010 przez pepejeans

[pepejeans]

dobre wieści

decyzja kredytowa pozytywna

choć w sumie to nie wiem czy sie cieszyć z towarzystwa bankowego przez kilka dobrych lat

[pepejeans]

a tu pomysł na 2 poziom

http://img26.imageshack.us/img26/3148/porwnaniezmian2.jpg

[pepejeans]

wklejam jeszcze dodatkowe rzuty

bo nie wiem czy uda sie okna dachowe w tym pom. gospodarczym wstawic zeby powstał pokój

mam nadzieje, ze cos widac

rzut dachu

http://img525.imageshack.us/img525/7753/a7dachyfragment.jpg

 

i szersze rzuty kondygnacji z uwzględnieniem sasiędnich mieszkań

3 pietro

http://img819.imageshack.us/img819/7229/rzut3pietrowymiaryzproj.jpg

4 pietro poddasze

http://img19.imageshack.us/img19/8480/rzut4pietrowymiaryzproj.jpg

i przekrój

http://img214.imageshack.us/img214/5148/a9przekroj.jpg

[pepejeans]

nareszcie coś wyrosło z ziemi )

foty komórkowe, paskudna pogoda ale cos widac

 

http://img211.imageshack.us/img211/6209/image7u.jpg

 

http://img811.imageshack.us/img811/4949/image5r.jpg

 

http://img19.imageshack.us/img19/3458/image1qg.jpg

i niestety maj opóźnienie w budowie, prawie 1mc,

no nic do września muszą sie wyrobić

Edytowane 19 Stycznia 2011 przez pepejeans

[pepejeans]

Całkiem fajnie wczoraj mi się gadało z deweloperem ale….

Omówiliśmy różne możliwości ale za wiele to nie można zdziałać

- Deweloper nie zgadza się na konkretne ingerencje w projekt i jego zmiany

- nie chce się już dogadywać z projektantem a terminy go gonią

- Nie ma mowy o całkowitych przeróbkach zaplanowanej łazienki na poddaszu tj. zmiana przeznaczenia łazienki na pokój a garderoby i pomieszczenia technicznego na łazienkę a tym samym podpięcie się do pionów sąsiadów

- ten właz można zamienić na okno dachowe

- nie ma możliwości wstawienia dodatkowego okna (ze względu na kolektory i wymogi budowlane co do pokoju mieszkalnego)

- nie będzie wiec pokoju tylko pomieszczenie gospodarcze (N) (po planach garderoba + pom.techniczne)

- w pomieszczeniu technicznym likwidujemy strop żeby dochodziło światło przez to wstawione okno

- można zrobić wg propozycji Kamy, zwalić stropy ale wtedy powstanie pomieszczenie wąskie a wysokie,

- wysokość w tym nowym pom. gospodarczym (N) zostanie więc standardowa, długość sufitu do ustalenia żeby puścić światło przez okno

- aby doswietlic to N można by jakieś lustra czy coś ustawić żeby odbijać światło

- nad pom. N zyskuje dodatkową powierzchnie - wykorzystuje strych jako składzik

 

Ciekawie czy mnie rozumiecie

Podsuma:

Z garderoby powstanie dodatkowe pomieszczenie powiększone o pom. techniczne (te z włazem ) ale ta część po prawej będzie wysoka bardzo bo puszczamy światło przez wstawione okno

I w tej wysokiej części po drabince mogę dostać się na strych

Na strychu za karę będzie mieszkał małżonek :lol2:

http://img819.imageshack.us/img819/7787/4pietrozmianydlaotbspro.jpg

Teraz musze to jakos rozrysowac i w lutym dac rysunek deweloperowi

 

czy to w ogóle ma jakis sens?

 

Zastanawia mnie jednak jeszcze mniej wiecej taka możliwosć żeby przestawić ścianki

http://img43.imageshack.us/img43/7787/4pietrozmianydlaotbspro.jpg

Powiekszyła by mi się garderoba , nawet deskę do prasowania bym tam wcisnęła

 

 

Co do aneksu i balkonu sprawa załatwiona tak jak chce

Ale o tym za chwile

[pepejeans]

umowa kredytowa podpisana

nie wiem czy sie cieszyc czy martwic, ze wpuszczam do mego małżeństwa trzecią, obcą osobę

to tak jakby płacić alimenty

[pepejeans]

teraz muszę sobie rozrysować schody

likwiduje ściankę żeby powiększyć aneks

muszę mieć widok na te część pod schodami

pod schodami zamierzam wcisnąć lodówkę i piekarnik w słupku

mam nadzieję, że mi sie to uda

[pepejeans]

wizytacja na budowie

http://img130.imageshack.us/img130/2006/ststaww2.jpg

http://img833.imageshack.us/img833/1406/ststaww.jpg

[pepejeans]

chyba takie bedą miec schody

http://lh4.ggpht.com/_-_ooIvCnb10/TUkdkpIoRjI/AAAAAAAAANk/ux4ohOOQblY/s912/anetaw%20%20-%20ostatni.jpg

[pepejeans]

wklejam tu rozwiązanie podglądnięte u kicikici co do wykorzystania dziury pod schodami, żeby za każdym razem nie szukać

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?155569-Nie-ma-jak-w-domu-poszukiwania-wn%C4%99trza...&p=4029217&viewfull=1#post4029217

http://img215.imageshack.us/img215/8889/img1476je.jpg

http://img708.imageshack.us/img708/5659/img1566z.jpg

Edytowane 7 Lutego 2011 przez pepejeans

[pepejeans]

muszę to odnotować )

mojemu małżowi podobają sie moje plany co do szarości w mieszkaniu http://emoty.blox.pl/resource/yahoo.gif

i tak zrobiła bym po swojemu ale wiadomo lepiej mieć wsparcie u drugiej połówki

tak więc szarość z bielą i ciemne drewno to moje klimaty